Para inmobiliarias
Chatbot de WhatsApp para inmobiliarias: cada lead atendido en segundos y con visita
Un chatbot de WhatsApp con IA para tu inmobiliaria: responde a los interesados de Idealista, Fotocasa y tus anuncios, pregunta presupuesto, hipoteca y plazo, y agenda la visita en tu calendario. Tus comerciales solo hablan con quien va en serio.
7 días gratis · Sin tarjeta · Sin permanencia
- API oficial de Meta
- Visitas en Google Calendar
- Sin permanencia
Ejemplo de conversación
Hola, os escribo por el piso de 3 habitaciones en Ruzafa de Idealista, el de 245.000 €. Sigue disponible?
¡Hola Laura! Sí, sigue disponible. Es un tercero con ascensor, 92 m² y reformado en 2022.
Para ver si te encaja: ¿lo comprarías con hipoteca? ¿Y para cuándo te gustaría mudarte?
Sí, tengo la hipoteca preaprobada hasta 210.000. Nos gustaría mudarnos antes de verano
Perfecto, entonces encaja bien. ¿Te viene bien verlo el jueves a las 18:30 o el sábado a las 11:00?
El sábado a las 11, vamos mi pareja y yo
Apuntado. Te enseña el piso Javier, te mando la ubicación exacta y un recordatorio el viernes 👍
El problema
El lead de Idealista que contestas mañana ya ha visto otros tres pisos
Los interesados de los portales escriben a varias agencias a la vez. Gana la que responde primero. Mientras tus comerciales están enseñando pisos, los mensajes se acumulan y muchos nunca se cualifican.
- Leads de portales que se responden horas después, cuando ya han hablado con otra agencia.
- Comerciales que pierden tiempo con curiosos sin presupuesto ni financiación.
- Visitas que se cuadran a base de mensajes de ida y vuelta, y algunas a las que nadie va.
- Propietarios que preguntan por vender o alquilar y no reciben seguimiento.
- PPedrohace 3 h
Buenas, el ático de la calle Colón admite mascotas? Es para alquilar
- MMartaayer 22:40
Quiero vender mi piso en Benimaclet, cuánto me podríais sacar?
- IIvánayer 20:15
Hola, vi el chalet en Fotocasa. Se puede ver este finde?
Qué consigues
Cualifica leads inmobiliarios y agenda visitas automáticamente
Primero en responder, siempre
Contesta a cada lead en segundos, también por la noche y en fin de semana, con los datos reales del inmueble.
Cualificación antes de la visita
Pregunta presupuesto, si tiene hipoteca aprobada, zona, plazo y si necesita vender antes. Tus comerciales reciben el lead ya filtrado.
Visitas en el calendario del comercial
Agenda en la agenda de AkkaSignal o en el Google Calendar de cada agente, sin solapes y con recordatorio al interesado.
Captación de propietarios
Atiende a quien quiere vender o alquilar: recoge dirección, metros y estado, y agenda la visita de valoración.
Seguimiento sin perseguir
Seguimientos automáticos el día 0, 1 y 3 para leads que no contestan, y aviso cuando entra un inmueble que encaja.
WhatsApp, Instagram y email juntos
El mismo agente en todos los canales con historial compartido. Si el lead pasa del email del portal a WhatsApp, no se pierde nada.
Tu CRM inmobiliario conectado
Envía cada lead cualificado a tu CRM por API y webhooks, o mediante Make, n8n o Zapier. También a HubSpot.
RGPD y datos en orden
Los datos de interesados y propietarios se tratan conforme al RGPD. Empresa española con soporte humano.
Casos de uso
Del lead de Idealista o Fotocasa a la visita agendada
Leads de Idealista y Fotocasa
El interesado escribe por el anuncio y el agente responde con los datos del piso, cualifica y propone dos huecos para visitarlo.
Alquiler con muchas solicitudes
Pregunta ingresos, contrato, número de personas, mascotas y fecha de entrada. Solo agenda visita a quien cumple tus requisitos.
Captación de propietarios
Responde a los anuncios de «¿Quieres vender tu casa?», recoge los datos del inmueble y agenda la valoración con un comercial.
Reactivar la base de datos
Escribe a compradores que buscaban en una zona cuando entra un piso nuevo que encaja con su presupuesto.
Cualificar leads a mano vs con el agente de AkkaSignal
- Lead de portal a las 23:00Atención manual: Se responde mañana a las 10:00Agente de AkkaSignal: Respuesta en segundos con datos del piso
- CualificaciónAtención manual: Llamada de 10 minutos por leadAgente de AkkaSignal: Presupuesto, hipoteca, zona y plazo en el chat
- Agendar una visitaAtención manual: Varios mensajes de ida y vueltaAgente de AkkaSignal: Dos huecos propuestos y visita confirmada
- Interesado que no contestaAtención manual: Se olvida en la bandejaAgente de AkkaSignal: Seguimiento automático día 0, 1 y 3
- Propietario que quiere venderAtención manual: Nota en un pósitAgente de AkkaSignal: Datos recogidos y valoración agendada
- Registro en el CRMAtención manual: Copiar y pegar a manoAgente de AkkaSignal: Lead enviado al CRM por API o webhook
Cómo funciona
En marcha en 3 pasos
- 01
Conecta tus canales
WhatsApp con QR en 2 minutos o API oficial de Meta, Instagram y el email donde recibes los avisos de los portales.
- 02
Entrena al agente con tu cartera
Importa la información de tu web o perfil de Google en un clic, o usa el Asistente. Define qué preguntar para cualificar y qué comercial lleva cada zona.
- 03
Actívalo
El agente empieza a responder, cualificar y agendar visitas. Tus comerciales ven cada conversación y entran cuando hace falta.
Integraciones
- Google Calendar
- HubSpot
- n8n
- Make
- Zapier
- Tu CRM inmobiliario vía API
En claro: qué es un chatbot de WhatsApp para inmobiliarias
Es un asistente con IA que responde por tu agencia en WhatsApp, Instagram y email a los interesados que llegan de portales, anuncios, la web o redes. Responde a los leads de Idealista o Fotocasa que te entran por WhatsApp o por email, conoce los inmuebles que le cargas, cualifica cada lead con las preguntas que tú defines (presupuesto, hipoteca, zona, plazo) y agenda visitas automáticamente en el calendario de cada comercial.
No negocia precios, no firma nada y no sustituye a tus comerciales. Cuando un lead está cualificado, cuando piden una contraoferta o cuando hay dudas legales o de financiación, pasa la conversación a una persona con todo el contexto.
El objetivo es sencillo: que nadie espere horas por una respuesta y que tu equipo dedique su tiempo a las visitas y a cerrar operaciones, no a contestar si el piso sigue disponible.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta?
Desde 49 €/mes con el plan Starter (1 negocio, 2 agentes, 2.000 mensajes). Si tienes varias oficinas, Growth cubre hasta 10 negocios por 149 €/mes. Con pago anual, 20 % de descuento.
¿Hay prueba gratis?
Sí, 7 días gratis sin tarjeta y sin permanencia.
¿Puede responder a los leads de Idealista o Fotocasa?
Sí, los que te llegan por WhatsApp o por email. Si el interesado escribe al WhatsApp del anuncio, el agente contesta al momento. Si el portal te avisa por email, conectas ese buzón y el agente atiende el lead desde ahí. No es una integración oficial con los portales: si quieres automatizar más, puedes enviar los leads por API o webhooks, con n8n, Make o Zapier.
¿Puedo usar el WhatsApp de la agencia?
Sí. Se conecta con un QR en 2 minutos o con la API oficial de Meta.
¿Se nota que es una IA?
Escribe de forma natural, en mensajes cortos, agrupa lo que el cliente manda seguido y muestra «escribiendo…». Puedes decidir que se presente como asistente de la agencia.
¿Cómo cualifica los leads de una inmobiliaria?
Hace las preguntas que tú definas: presupuesto, si tiene hipoteca aprobada, zona, plazo o si necesita vender antes. Si le falta un dato o el interesado quiere negociar, pasa la conversación a un comercial con todo el contexto y te avisa. Nunca inventa datos de un inmueble.
¿Se integra con mi CRM inmobiliario?
Por API pública y webhooks, o mediante Make, n8n o Zapier. También con HubSpot. Cada lead cualificado puede crear o actualizar la ficha en tu CRM.
¿Puede agendar visitas automáticamente con cada comercial?
Sí. Cada comercial puede tener su calendario (propio o Google Calendar) y puedes repartir por zona o por inmueble.
¿Cumple el RGPD?
Sí. Los datos se tratan conforme al RGPD y somos una empresa española, de Granada, con soporte humano.
¿Atiende a compradores extranjeros?
Sí. Funciona en español por defecto y también en inglés, italiano y alemán, algo útil en zonas de costa.
Responde primero a cada lead
Prueba AkkaSignal 7 días gratis, sin tarjeta. Después, desde 49 €/mes y sin permanencia.
Desde 49 €/mes · 7 días gratis
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