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Per agenzie immobiliari

Chatbot WhatsApp per agenzie immobiliari: ogni lead gestito in pochi secondi, con visita

Un chatbot WhatsApp con IA per la tua agenzia immobiliare: risponde a chi scrive da Immobiliare.it, Idealista e dai tuoi annunci, chiede budget, mutuo e tempistiche e fissa la visita in agenda. I tuoi agenti parlano solo con chi è davvero interessato.

Prova 7 giorni gratisVedi prezzi

7 giorni gratis · Senza carta · Senza vincoli

  • API ufficiale di Meta
  • Visite su Google Calendar
  • Senza vincoli

Esempio di conversazione

AI
Agenzie immobiliari
online
Chiara

Buonasera, vi scrivo per il trilocale in zona Isola su Immobiliare.it, quello a 385.000 €. È ancora disponibile?

21:14

Buonasera Chiara! Sì, è disponibile. Terzo piano con ascensore, 78 m², ristrutturato nel 2021.

21:14

Per capire se fa per voi: pensate di acquistare con mutuo? E entro quando vorreste trasferirvi?

21:14

Sì, abbiamo la delibera del mutuo fino a 300.000. Vorremmo entrare entro l'estate

21:17

Ottimo, allora è in linea. Vi va bene vederlo giovedì alle 18:30 o sabato alle 11:00?

21:17

Sabato alle 11, veniamo in due

21:19

Segnato. Vi accompagna Davide, vi mando l'indirizzo esatto e un promemoria venerdì 👍

21:19
Azione di sistema
Visita fissata + lead nel CRM
Sabato 18 · 11:00 · Trilocale Isola 385.000 € · Mutuo deliberato · Davide

Il problema

Il lead del portale a cui rispondi domani ha già visto altre tre case

Chi scrive dai portali contatta più agenzie insieme. Vince chi risponde per primo. Mentre i tuoi agenti sono in visita, i messaggi si accumulano e molti non vengono mai qualificati.

  • Lead dei portali a cui si risponde ore dopo, quando hanno già parlato con un'altra agenzia.
  • Agenti che perdono tempo con curiosi senza budget né mutuo.
  • Visite organizzate con mille messaggi e qualche appuntamento a vuoto.
  • Proprietari che chiedono di vendere o affittare e non vengono ricontattati.
Messaggi senza risposta3 senza risposta
  • P
    Paolo3 ore fa

    Salve, l'attico in via Padova accetta animali? È per l'affitto

  • E
    Elenaieri 22:40

    Vorrei vendere il mio appartamento a Città Studi, quanto potrei ricavare?

  • S
    Stefanoieri 20:15

    Ho visto la villetta su Idealista. Si può vedere questo weekend?

Cosa ottieni

Qualifica i lead immobiliari e fissa le visite in automatico

  • Sempre il primo a rispondere

    Risponde a ogni lead in pochi secondi, anche di notte e nel weekend, con i dati reali dell'immobile.

  • Qualifica prima della visita

    Chiede budget, delibera del mutuo, zona, tempistiche e se deve prima vendere. I tuoi agenti ricevono il lead già filtrato.

  • Visite nell'agenda di ogni agente

    Prenota nell'agenda di AkkaSignal o nel Google Calendar di ogni agente, senza sovrapposizioni e con promemoria al cliente.

  • Acquisizione di proprietari

    Gestisce chi vuole vendere o affittare: raccoglie indirizzo, metri e stato e fissa il sopralluogo per la valutazione.

  • Follow-up senza rincorrere

    Follow-up automatici al giorno 0, 1 e 3 per chi non risponde, e avviso quando entra un immobile adatto.

  • WhatsApp, Instagram ed email insieme

    Lo stesso agente su tutti i canali con cronologia condivisa. Se il lead passa dall'email del portale a WhatsApp, non si perde nulla.

  • Il tuo CRM immobiliare collegato

    Invia ogni lead qualificato al tuo CRM via API e webhook, oppure tramite Make, n8n o Zapier. Anche HubSpot.

  • GDPR e dati in ordine

    I dati di acquirenti e proprietari sono trattati nel rispetto del GDPR. Azienda spagnola con supporto fatto da persone.

Casi d'uso

Dal lead di Immobiliare.it o Idealista alla visita in agenda

01

Lead da Immobiliare.it e Idealista

Il cliente scrive per un annuncio e l'agente risponde con i dati della casa, lo qualifica e propone due orari di visita.

02

Affitti con tante richieste

Chiede reddito, tipo di contratto, numero di persone, animali e data di ingresso. Fissa la visita solo a chi rispetta i tuoi requisiti.

03

Acquisizione di proprietari

Risponde agli annunci «Vuoi vendere casa?», raccoglie i dati dell'immobile e fissa la valutazione con un agente.

04

Riattivare il database

Scrive agli acquirenti che cercavano in una zona quando entra una casa nuova adatta al loro budget.

Qualificare i lead a mano vs con l'agente di AkkaSignal

  • Lead dal portale alle 23
    Gestione manuale: Risposta domani alle 10
    Agente di AkkaSignal: Risposta in pochi secondi con i dati della casa
  • Qualifica
    Gestione manuale: Telefonata di 10 minuti per lead
    Agente di AkkaSignal: Budget, mutuo, zona e tempi in chat
  • Fissare una visita
    Gestione manuale: Tanti messaggi avanti e indietro
    Agente di AkkaSignal: Due orari proposti e visita confermata
  • Lead che non risponde
    Gestione manuale: Dimenticato nella casella
    Agente di AkkaSignal: Follow-up automatico al giorno 0, 1 e 3
  • Proprietario che vuole vendere
    Gestione manuale: Un post-it sulla scrivania
    Agente di AkkaSignal: Dati raccolti e valutazione fissata
  • Inserimento nel CRM
    Gestione manuale: Copia e incolla a mano
    Agente di AkkaSignal: Lead inviato al CRM via API o webhook

Come funziona

Operativo in 3 passi

  1. 01

    Collega i tuoi canali

    WhatsApp con QR in 2 minuti o API ufficiale di Meta, Instagram e l'email dove arrivano gli avvisi dei portali.

  2. 02

    Addestra l'agente sul tuo portafoglio

    Importa le informazioni dal sito o dal profilo Google in un clic, oppure usa l'Assistente. Definisci le domande di qualifica e chi segue ogni zona.

  3. 03

    Attivalo

    L'agente inizia a rispondere, qualificare e fissare visite. Il tuo team vede ogni conversazione e interviene quando serve.

Integrazioni

  • WhatsApp
  • Instagram
  • Email
  • Google Calendar
  • HubSpot
  • n8n
  • Make
  • Zapier
  • Il tuo CRM immobiliare via API

In chiaro: cos'è un chatbot WhatsApp per agenzie immobiliari

È un assistente con IA che risponde per la tua agenzia su WhatsApp, Instagram ed email a chi arriva da portali, annunci, sito o social. Risponde ai lead di Immobiliare.it o Idealista che ti arrivano via WhatsApp o email, conosce gli immobili che gli carichi, qualifica ogni lead con le domande che decidi tu (budget, mutuo, zona, tempistiche) e fissa le visite in automatico nell'agenda di ogni agente.

Non tratta sul prezzo, non firma nulla e non sostituisce i tuoi agenti. Quando un lead è qualificato, quando qualcuno vuole fare una proposta o ci sono dubbi legali o sul mutuo, passa la conversazione a una persona con tutto il contesto.

L'obiettivo è semplice: nessuno aspetta ore per una risposta e il tuo team dedica il tempo alle visite e a chiudere le trattative, non a confermare che la casa è ancora libera.

Domande frequenti

Quanto costa?

Da 49 €/mese con Starter (1 attività, 2 agenti, 2.000 messaggi). Con più filiali, Growth copre fino a 10 attività a 149 €/mese. Con il pagamento annuale, 20 % di sconto.

C'è una prova gratuita?

Sì, 7 giorni gratis senza carta e senza vincoli.

Può rispondere ai lead di Immobiliare.it o Idealista?

Sì, quelli che ti arrivano via WhatsApp o email. Se il cliente scrive al WhatsApp dell'annuncio, l'agente risponde subito. Se il portale ti avvisa via email, colleghi quella casella e l'agente gestisce il lead da lì. Non è un'integrazione ufficiale con i portali: per automatizzare di più puoi inviare i lead via API o webhook, con n8n, Make o Zapier.

Posso usare il WhatsApp dell'agenzia?

Sì. Si collega con un QR in 2 minuti o con l'API ufficiale di Meta.

Si capisce che è un'IA?

Scrive in modo naturale, con messaggi brevi, raggruppa ciò che il cliente invia di seguito e mostra «sta scrivendo…». Puoi farlo presentare come assistente dell'agenzia.

Come qualifica i lead immobiliari?

Fa le domande che decidi tu: budget, delibera del mutuo, zona, tempistiche o se deve prima vendere. Se gli manca un dato o il cliente vuole trattare, passa la conversazione a un agente con tutto il contesto e ti avvisa. Non inventa mai dati su un immobile.

Si integra con il mio CRM immobiliare?

Tramite API pubblica e webhook, oppure con Make, n8n o Zapier. Anche con HubSpot. Ogni lead qualificato può creare o aggiornare la scheda nel CRM.

Può fissare le visite in automatico per ogni agente?

Sì. Ogni agente può avere la sua agenda (interna o Google Calendar) e puoi dividere per zona o per immobile.

È conforme al GDPR?

Sì. I dati sono trattati nel rispetto del GDPR. Siamo un'azienda spagnola, con sede a Granada, e il supporto è fatto da persone.

Gestisce acquirenti stranieri?

Sì. Funziona in spagnolo di default e anche in inglese, italiano e tedesco.

Rispondi per primo a ogni lead

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